為貫徹落實國家和省穩(wěn)定住房消費政策,促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展,安陽市于8月29日印發(fā)了《安陽市人民政府關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的若干意見(試行)》,圍繞“穩(wěn)增長、促發(fā)展、惠民生”的基本原則制定出了八個方面的18條措施。

八個方面分別為:積極引導(dǎo)住房消費、簡化項目審批流程、清理調(diào)整規(guī)費征收、放寬商品房預(yù)售許可條件、鼓勵城中村改造貨幣化安置、盤活利用已出讓地塊、加快解決房屋登記遺留問題、加大房地產(chǎn)市場整頓和規(guī)范力度。

該意見在實行購房貨幣補貼方面明確規(guī)定,自該意見下發(fā)之日起至2015年12月31日,凡購買新建商品住房(別墅除外)的,憑備案的《商品房預(yù)(銷)售合同》和契稅證明,均可申請市政府每套商品住房2萬元購房補貼;非安陽市城市戶籍人口子女入學(xué),還可與市區(qū)內(nèi)學(xué)生享有同等待遇。在此基礎(chǔ)上,放寬該市公積金貸款、房產(chǎn)契稅滯納金、交易營業(yè)稅、附屬用房等相關(guān)政策。

該意見在簡化項目審批流程、清理調(diào)整規(guī)費征收方面制定了落實城市建設(shè)工程項目分段并聯(lián)審批、取消征收義務(wù)教育建設(shè)資金和房地產(chǎn)開發(fā)項目價格調(diào)節(jié)基金、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費實行分段計征等辦法,制定了住宅專項維修資金、墻改基金、散裝水泥基金等優(yōu)惠措施。同時,該意見還制定了放寬商品房預(yù)售許可條件、鼓勵“城中村”改造貨幣化安置、盤活利用已出讓地塊等措施。

該意見明確提出,在加快解決房屋登記遺留問題工作的同時,相關(guān)部門要在今年12月31日前完成安陽縣、龍安區(qū)、濮陽市在該市市區(qū)內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)登記遺留問題處理工作,有效促進商品房和二手房市場活躍。在整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場方面,相關(guān)部門將加強對房地產(chǎn)市場的全程監(jiān)管,嚴(yán)格房地產(chǎn)市場準(zhǔn)入清出機制,加大“小產(chǎn)權(quán)房”查處力度,切實維護房地產(chǎn)市場秩序。