河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展

房屋買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管

情況專項(xiàng)檢查的通知

豫建房管〔2015〕26號(hào)

各省轄市、省直管縣(市)房地產(chǎn)管理部門:

為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)交易管理,落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建立全國(guó)房地產(chǎn)交易信息日?qǐng)?bào)制度的通知》(建房〔2015〕55號(hào))中有關(guān)地級(jí)以上城市要在2015年8月底前完成房屋買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)的工作部署,按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司《關(guān)于開(kāi)展房屋買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況專項(xiàng)檢查的通知》要求,決定對(duì)全省房屋買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況開(kāi)展專項(xiàng)檢查。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、檢查內(nèi)容

(一)買賣合同網(wǎng)簽情況

1. 省轄市、省直管縣(市)新建商品房和存量房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)總體情況;

2. 省轄市(包括所轄縣、區(qū))、省直管縣(市)新建商品房和存量房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)是否實(shí)現(xiàn)行政區(qū)域內(nèi)全覆蓋,是否建立全市統(tǒng)一的合同網(wǎng)簽系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù),是否包括住宅和非住宅;

3. 合同網(wǎng)簽系統(tǒng)是否符合《房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《房地產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》;

4. 當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易與產(chǎn)權(quán)管理信息平臺(tái)及不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)建設(shè)及銜接情況。

(二)交易資金監(jiān)管情況

1. 省轄市(包括所轄縣、區(qū))、省直管縣(市)新建商品房和存量房交易資金監(jiān)管工作總體情況;

2. 省轄市(包括所轄縣、區(qū))、省直管縣(市)新建商品房和存量房交易資金監(jiān)管模式、主要措施;

3. 省轄市(包括所轄縣、區(qū))、省直管縣(市)新建商品房和存量房交易資金監(jiān)管存在問(wèn)題及對(duì)策。

二、工作安排

(一)組織領(lǐng)導(dǎo)

廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處負(fù)責(zé)本次檢查工作,抽調(diào)省轄市、省直管縣(市)房地產(chǎn)管理部門及有關(guān)專家參與檢查。

(二)檢查方式

本次檢查采取召開(kāi)座談會(huì)、實(shí)地檢查、隨機(jī)抽查相結(jié)合的形式。

(三)時(shí)間安排

本次檢查于2015年9月下旬至10月中旬開(kāi)展,到各地檢查的具體時(shí)間另行通知。

三、工作要求

(一)認(rèn)真開(kāi)展自查。各省轄市、直管縣(市)對(duì)照檢查內(nèi)容開(kāi)展自查,將自查情況及《合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況匯總表》一并交檢查組。

(二)高度重視檢查工作。各省轄市、直管縣(市)房地產(chǎn)管理部門要高度重視本次檢查工作,對(duì)合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)滯后及尚未建立交易資金監(jiān)管制度的市、縣,要加強(qiáng)督導(dǎo)檢查,制定針對(duì)性的措施推進(jìn)工作。

(三)嚴(yán)格執(zhí)行檢查紀(jì)律。本次檢查嚴(yán)格執(zhí)行中央八項(xiàng)規(guī)定,不接站、不接受任何形式的宴請(qǐng)活動(dòng),食宿由檢查組自行安排。

附件:合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況匯總表

2015年9月17日