關(guān)于開展全省老樓危樓安全排查

整治工作的緊急通知

豫建房管〔2015〕15號

各省轄市、省直管縣(市)房地產(chǎn)管理局(中心):

為貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和我廳老樓危樓安全排查電視電話會議精神,切實加強房屋安全管理,消除房屋安全隱患,堅決防止樓房垮塌事故發(fā)生,確保人民群眾生命財產(chǎn)安全,經(jīng)研究,決定在全省范圍內(nèi)組織開展老樓危樓安全排查整治工作,現(xiàn)將有關(guān)事項緊急通知如下:

    一、突出重點,全面排查

各地要在去年排查的基礎(chǔ)上,再次對本地區(qū)的老樓危樓安全情況開展全面排查,重點是建筑年代較長、建設(shè)標準較低,失修失養(yǎng)嚴重以及違法違章建筑,確保覆蓋全部,不留死角。

各省轄市、省直管縣房地產(chǎn)主管部門要迅速組織房屋產(chǎn)權(quán)人或者使用人進行全面自查自報,在此基礎(chǔ)上組織專業(yè)人員對排查中發(fā)現(xiàn)有安全隱患的房屋進行重點檢查、鑒定,對發(fā)現(xiàn)的問題逐一整改,徹底消除隱患,全面建立房屋安全管理檔案。

二、發(fā)現(xiàn)隱患,立即整治

房地產(chǎn)管理部門要加強與社區(qū)居委會、街道辦事處的協(xié)調(diào),發(fā)揮基層網(wǎng)格化社會管理優(yōu)勢,對存在安全隱患的房屋,必須跟蹤監(jiān)管,一抓到底。對整體危險和局部危險房屋要采取果斷措施,該停用的堅決停用,該拆除的堅決拆除,暫時無法拆除的,要撤出人員,妥善落實防護措施,避免房屋倒塌危及周邊安全,從根本上杜絕重大房屋安全事故發(fā)生。

各級房地產(chǎn)管理部門應(yīng)及時將老樓危樓安全排查的情況、困難、需解決的問題向同級人民政府報告。存在重大安全危險的,要積極提請地方政府實施掛牌督辦并協(xié)調(diào)有關(guān)部門快速處置安全隱患。各地要加大資金投入,引導(dǎo)社會資本參與危舊樓房屋改造工程,對需要進行拆除、改建或擴建、翻建的危險房屋,優(yōu)先納入當?shù)嘏飸魠^(qū)改造計劃。

三、明確責任,嚴肅追究

房屋所有權(quán)人承擔房屋使用安全責任;房屋委托管理人承擔房屋使用安全管理責任;房屋使用人承擔安全使用房屋,并配合所有權(quán)人、管理人對房屋的檢查維護、安全評估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問題治理等責任。各級房地產(chǎn)管理部門是同級人民政府房屋安全管理的主管部門,依法行使房屋安全方面的管理職能。經(jīng)批準設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu),負責本行政區(qū)域的房屋安全鑒定工作。

對執(zhí)行國家有關(guān)房屋安全管理規(guī)定不力或房屋安全管理不善造成嚴重后果的單位與個人,依法追究行政和刑事責任。

四、建立健全長效機制

各地要進一步加強宣傳指導(dǎo),強化房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人對房屋維護管理權(quán)利和義務(wù)的認識,建立房屋安全管理檔案,研究制訂房屋使用安全管理相關(guān)法規(guī)政策,逐步形成房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)居委會、街道辦事處和房地產(chǎn)管理部門等協(xié)調(diào)聯(lián)動的管理機制,保障房屋安全。

各地應(yīng)迅速制訂實施方案,立即開展老樓危樓安全排查整治工作,并于每月底前將排查整治工作情況報我廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處。

聯(lián)系人:金明,聯(lián)系電話:0371-68080863,13903846895,電子信箱:hnfdcxxw@163.com。

2015年6月26日