日前，許昌市出臺《許昌市區(qū)公共租賃住房分配管理辦法》（以下簡稱《辦法》），對本市區(qū)內(nèi)的公共租賃住房的申請、資格聯(lián)合審核、分配與租賃、租金定價、后期動態(tài)管理及退出、監(jiān)督與處罰等作出政策性規(guī)定。
  該《辦法》將原廉租住房和公共租賃住房實施了并軌運行，統(tǒng)稱為公共租賃住房。市區(qū)無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米的家庭稱為城市住房困難家庭；經(jīng)民政部門認(rèn)定人均收入低于市區(qū)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)3倍的家庭，稱為城市低收入住房困難家庭。針對城市低收入住房困難家庭，將實行實物配租和貨幣補貼兩種保障方式，保障對象可根據(jù)實際情況，選擇其中一種保障方式；對城市住房困難家庭、新就業(yè)職工及外來務(wù)工人員則實行實物配租。
  該《辦法》明確了公共租賃住房的分配程序，在接受保障對象申請后，市監(jiān)察、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、民政、財政、統(tǒng)計、工商、稅務(wù)、公安、人力資源社會保障、住房公積金等部門將對申請家庭申請資格進行聯(lián)合審核，并確定申請人選房排序，向社會公示。公示無異議或異議不成立的，按排序進行選房，分配結(jié)果向社會公示。
  對于分配的排序順序，《辦法》規(guī)定，城市低收入住房困難家庭按《許昌市低收入住房困難家庭公共租賃住房實物配租計分標(biāo)準(zhǔn)》，由高分到低分按順序?qū)嵭休喓蚍峙?；城市住房困難家庭及其他保障對象則按搖號排列次序分配，確定輪候順序。輪候資格超出一年的，將重新復(fù)核申請資格。
  《辦法》還對公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)進行了規(guī)定。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)普通商品住房租金標(biāo)準(zhǔn)變化情況每3年可調(diào)整一次，原則上不超過同區(qū)位普通商品住房租金標(biāo)準(zhǔn)的70%。
  《辦法》同時規(guī)定，公共租賃住房分配管理實行信息公開制度。待分配房源相關(guān)信息，準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)與申請程序、分配程序，初審、聯(lián)審結(jié)果、配租結(jié)果、管理與退出、違規(guī)查處等信息都列入公開事項，包括公共租賃住房家庭及住房租賃補貼家庭的動態(tài)管理、年度審核、退出與轉(zhuǎn)換、清退不符合條件人員等情況。
  本《辦法》的出臺，實現(xiàn)了公共租賃住房統(tǒng)一分配、統(tǒng)一管理、分級保障；進一步明確了住房申請家庭的準(zhǔn)入條件，擴大了住房保障范圍，對外來務(wù)工和新就業(yè)人員住房保障條件進行了明確；完善了公共租賃住房信息動態(tài)管理及退出機制、信息公開及監(jiān)督機制等。這些政策的完善，將進一步促進該市公共租賃住房的分配管理工作水平的提升，使住房保障政策惠及更多家庭。