住宅維修資金是房屋保修期滿后用于公共設(shè)施或公共部門(mén)維修、更新和改造的。為確保“房有所養(yǎng)”，2014年以來(lái)，許昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局加大力度，積極做好住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金備案、歸集、管理工作。一是加大住宅維修資金歸集追繳力度，督促開(kāi)發(fā)商繳納維修資金，對(duì)部分已代收維修資金不配合資金清繳工作的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，采取暫停辦理商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可、商品房初始登記、企業(yè)資質(zhì)年檢升級(jí)等相關(guān)業(yè)務(wù)手段督促開(kāi)發(fā)建設(shè)單位及時(shí)將代收資金繳存至該市維修資金專(zhuān)戶(hù)。二是嚴(yán)格按照“業(yè)主所有、專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用、業(yè)主決策、政府監(jiān)督”的原則歸集和使用維修資金，切實(shí)維護(hù)廣大業(yè)主合法權(quán)益。截止到目前，許昌市區(qū)新開(kāi)發(fā)建設(shè)的105個(gè)商品住宅小區(qū)交存了住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，歸集住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金總金額3.267億元，全部分戶(hù)到賬。同時(shí)，有13個(gè)小區(qū)21次申請(qǐng)使用了維修資金171余萬(wàn)元。