河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于房屋建筑

室外空調(diào)設(shè)備安裝使用管理若干意見的通知

 

豫建〔2011〕79號(hào)

 

各省轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（委），有關(guān)擴(kuò)權(quán)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門：

    為了維護(hù)市容整潔，保障公共安全，保護(hù)城市環(huán)境，提升建筑品質(zhì)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)就加強(qiáng)房屋建筑室外空調(diào)設(shè)備安裝使用管理提出如下若干意見：

    一、自2011年6月1日起，我省城鎮(zhèn)新建設(shè)置非中央空氣調(diào)節(jié)設(shè)施的民用建筑設(shè)計(jì)，必須按照國家頒布的現(xiàn)行《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》等規(guī)范要求，統(tǒng)一設(shè)置專門用于安裝空調(diào)室外設(shè)備的座板（以下簡稱“空調(diào)板”）和空調(diào)冷凝水（包括融霜水，下同）排水系統(tǒng)或者接納空調(diào)冷凝水的陽臺(tái)排水系統(tǒng)（以下統(tǒng)稱“空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)”）。空調(diào)板的數(shù)量和尺寸應(yīng)與房間數(shù)量和面積相匹配。

    二、房屋建筑施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)在對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)對(duì)空調(diào)板和空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)予以審查。經(jīng)審查合格的，方可出具審查合格證書；施工單位必須按照審查通過的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工；建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)驗(yàn)收空調(diào)板和空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng),空調(diào)板和空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。

    三、建設(shè)單位在進(jìn)行舊房屋綜合改造和房屋修繕項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一設(shè)置空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)；在條件允許的情況下，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一設(shè)置空調(diào)板。

    四、空調(diào)設(shè)備安裝應(yīng)當(dāng)符合國家現(xiàn)行安裝規(guī)范的要求。空調(diào)設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)指派空調(diào)設(shè)備專業(yè)安裝人員或者委托空調(diào)設(shè)備專業(yè)安裝企業(yè)，向購買空調(diào)設(shè)備的用戶提供空調(diào)設(shè)備安裝服務(wù)，并向空調(diào)設(shè)備用戶提供空調(diào)設(shè)備安裝說明書。

    空調(diào)設(shè)備用戶自行安裝空調(diào)設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專業(yè)安裝人員安裝。

    五、已經(jīng)設(shè)置空調(diào)板和空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)將空調(diào)室外設(shè)備安裝在空調(diào)板上，并將空調(diào)冷凝水的排放納入空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)。

    尚未設(shè)置空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)的，空調(diào)冷凝水的排放不得妨礙他人的正常工作、生活。沿道路兩側(cè)（包括街坊、胡同內(nèi)的公共通道兩側(cè)）建筑物的空調(diào)冷凝水，不得直接排放到道路一側(cè)建筑物外墻面或者室外地面上。

    六、不得在建筑物內(nèi)的走道、樓梯、出口等共用部位和占用人行道安裝空調(diào)室外設(shè)備。空調(diào)設(shè)備安裝在沿道路兩側(cè)的建筑物上的，必須采取有效的高度和安全防護(hù)措施，確保行人和車輛安全通行。

    七、新建住宅統(tǒng)一設(shè)置有空調(diào)板和空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)的，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)督促空調(diào)設(shè)備用戶將空調(diào)設(shè)備安裝在空調(diào)板上，將空調(diào)冷凝水的排放納入空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)。