近日平頂山市房管局出臺《平頂山市房屋專項(xiàng)維修資金業(yè)務(wù)受理規(guī)范》，明確了辦理房屋專項(xiàng)維修資金申請使用的流程等內(nèi)容，并公開承諾了各項(xiàng)業(yè)務(wù)的辦理時限。《受理規(guī)范》首次明確了房屋專項(xiàng)維修資金更名過戶、退房退款、業(yè)主信息更正、票據(jù)丟失補(bǔ)辦等程序，并分別承諾了辦理時限。

　　按照《受理規(guī)范》的規(guī)定，房屋專項(xiàng)維修資金交存、更名過戶、信息更正、票據(jù)丟失補(bǔ)辦、開發(fā)建設(shè)單位墊交、沖抵等業(yè)務(wù)承諾時限均為及時辦理；房屋維修資金申請使用的承諾時限為分階段即時辦理；項(xiàng)目開戶備案（建幢）和項(xiàng)目房屋專項(xiàng)維修資金交訖證明的承諾時限為兩個工作日；房屋專項(xiàng)維修資金退房退款和滅失退款的承諾時限為15個工作日。

　　對于廣大業(yè)主關(guān)心的房屋專項(xiàng)維修資金使用情況，房管部門也專門進(jìn)行了規(guī)范和說明。小區(qū)需要使用房屋專項(xiàng)維修資金時，辦理申請按以下流程進(jìn)行：小區(qū)列出維修使用計(jì)劃；初步制定維修方案（含具體招標(biāo)方式、施工方法、價(jià)格、驗(yàn)收等）；初步征詢業(yè)主意見（是否能實(shí)現(xiàn)2/3以上同意，報(bào)請市房屋維修資金管理中心獲得初步意見）；公示方案，實(shí)施業(yè)主表決（保留證據(jù)材料）；各種項(xiàng)目材料報(bào)送至市房屋維修資金管理中心；2/3業(yè)主同意后把房屋專項(xiàng)維修資金使用申請表報(bào)送至市房屋維修資金管理中心；市房屋維修資金管理中心同意批復(fù)后可以實(shí)施招標(biāo)；中標(biāo)結(jié)果報(bào)送市房屋維修資金管理中心（或報(bào)紙公告）；施工單位進(jìn)場，市房屋維修資金管理中心向其撥付50%的款項(xiàng)；施工完畢，經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可，驗(yàn)收合格，撥付剩余45%的款項(xiàng)；維修工程保修期滿后，經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可，無問題者，撥付最后5%的款項(xiàng)。