河南省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑

室外空調設備安裝使用管理若干意見的通知

 

豫建〔2011〕79號

 

各省轄市住房城鄉建設局（委），有關擴權縣住房城鄉建設主管部門：

    為了維護市容整潔，保障公共安全，保護城市環境，提升建筑品質，根據有關法律、法規，結合我省實際，現就加強房屋建筑室外空調設備安裝使用管理提出如下若干意見：

    一、自2011年6月1日起，我省城鎮新建設置非中央空氣調節設施的民用建筑設計，必須按照國家頒布的現行《住宅設計規范》、《民用建筑設計通則》等規范要求，統一設置專門用于安裝空調室外設備的座板（以下簡稱“空調板”）和空調冷凝水（包括融霜水，下同）排水系統或者接納空調冷凝水的陽臺排水系統（以下統稱“空調冷凝水排水系統”）。空調板的數量和尺寸應與房間數量和面積相匹配。

    二、房屋建筑施工圖設計文件審查機構在對施工圖設計文件進行審查時，應當同時對空調板和空調冷凝水排水系統的設計予以審查。經審查合格的，方可出具審查合格證書；施工單位必須按照審查通過的施工圖設計文件進行施工；建設單位在組織竣工驗收時，應當同時驗收空調板和空調冷凝水排水系統,空調板和空調冷凝水排水系統經驗收合格的，方可交付使用。

    三、建設單位在進行舊房屋綜合改造和房屋修繕項目時，應當統一設置空調冷凝水排水系統；在條件允許的情況下，應當統一設置空調板。

    四、空調設備安裝應當符合國家現行安裝規范的要求。空調設備供應商應當指派空調設備專業安裝人員或者委托空調設備專業安裝企業，向購買空調設備的用戶提供空調設備安裝服務，并向空調設備用戶提供空調設備安裝說明書。

    空調設備用戶自行安裝空調設備的，應當聘請專業安裝人員安裝。

    五、已經設置空調板和空調冷凝水排水系統的，應當將空調室外設備安裝在空調板上，并將空調冷凝水的排放納入空調冷凝水排水系統。

    尚未設置空調冷凝水排水系統的，空調冷凝水的排放不得妨礙他人的正常工作、生活。沿道路兩側（包括街坊、胡同內的公共通道兩側）建筑物的空調冷凝水，不得直接排放到道路一側建筑物外墻面或者室外地面上。

    六、不得在建筑物內的走道、樓梯、出口等共用部位和占用人行道安裝空調室外設備。空調設備安裝在沿道路兩側的建筑物上的，必須采取有效的高度和安全防護措施，確保行人和車輛安全通行。

    七、新建住宅統一設置有空調板和空調冷凝水排水系統的，物業服務單位應當督促空調設備用戶將空調設備安裝在空調板上，將空調冷凝水的排放納入空調冷凝水排水系統。